롯데캐슬리버파크시그니처 개별난방 관리비 체감 어느 정도인가요?

음... 롯데캐슬리버파크시그니처 실거주 고민 중인데, 가장 체크하고 싶은 게 난방 구조랑 관리비네요. 여기가 878세대 규모에 2023년 7월 입주한 신축인데, 중앙난방이 아니라 개별난방 방식이잖아요? 보통 이 정도 급이면 커뮤니티나 보안 비용이 꽤 나갈 텐데, 겨울철 난방비까지 합치면 월 고정비가 어느 정도 선일지 궁금함. 33평형 기준으로 호가가 26억~31억까지 형성되어 있는데, 자산 가치랑 별개로 매달 나가는 현금 흐름도 계산해 봐야 해서요. 개별난방이면 본인이 조절하기 나름이라지만, 신축 특유의 기본 관리비 체감이 어떤지 궁금합니다. 혹시 실거주하시는 분들 중에, 겨울철 평균 관리비가 대략 어느 정도 나오는지 공유 가능할까요? 이게 자금 계획상 월 50만 원 언더로 방어가 되는 수준인지, 아니면 커뮤니티 운영비 때문에 그 이상 잡아야 하는지 따져보는 중입니다.