래미안파크스위트 25평 생초 대출 전 감정가 리스크부터 따져봐야겠네요

래미안파크스위트 25평 매매가가 17억 4,700만원 정도인데 생초 정책 대출로 검토 중입니다. 이 금액대면 생애 최초 혜택을 받아도 취득세랑 부대비용 합치면 자기자본이 꽤 묶이더군요. 물론 2018년 입주라 연식이 8년밖에 안 돼서 컨디션은 좋겠지만, 다만 대출 실행 시점의 감정가랑 실거래가 차이가 나면 한도가 줄어들 리스크가 있습니다. 계약서 쓰기 전에 은행에서 확정 가능 금액부터 보수적으로 따져보는 게 맞겠죠. 진짜 그래요. 자금 계획 틀어지면 답이 없어서 돌다리도 두드려보고 가는 중임.