딩크족 수익형 주거지로 변할 자양동 모아타운 분석

단순하게 계산해보면 자양동이 주는 메리트는 명확한 것 같아요. 강남 접근성은 말할 것도 없고요. 여기에 최근 자양1동 772-1번지 일대 모아타운 소식까지 들리니까 마음이 더 가더라고요. 이쪽 노후도가 76%에서 86% 수준이라 사업 속도에 대한 기대감이 확실히 다르네요. 약 1,700세대 대단지로 변신할 모습만 상상해도 입가에 미소가 지어집니다. 특히 제가 이번에 눈여겨본 건 세대분리형 주택 설계인데요. 전체 공급량 중 100세대 정도가 이 방식으로 나온다는데, 저희 같은 딩크족에겐 정말 이만한 선택지가 없거든요. 실거주하면서 남는 공간으로 임대 수익까지 챙길 수 있으니까요. 자산 형성기에 삶의 질과 수익을 동시에 잡는 셈이죠. 옆 동네 자양1동 799번지도 1,900세대 규모로 준비 중이라는데, 이 일대가 전부 신축 타운으로 바뀌면 동네 분위기가 얼마나 근사해질까요. 지금은 대학가 배후지 느낌이 강하지만, 조만간 도심 속 핵심 주거지로 재편될 게 눈에 보입니다. 물론 분담금이나 구역 축소 같은 변수도 꼼꼼히 따져봐야겠죠. 그래도 한강변과 건대 상권을 끼고 이 정도 변화가 일어난다는 건 놓치기 아쉬운 기회라고 봐요. 결국 실거주 만족도와 미래 가치를 다 따져봐도 자양동은 딩크족에게 참 매력적인 선택지가 될 것 같습니다.