동터 개발 가시화인데 구의현대2단지 전세는 왜 씨가 말랐을까요

강변역 인근 동서울터미널 매장들이 하나둘 철수하는 거 보니까 확실히 개발이 눈앞에 온 게 체감되네요. 한 발 더 들어가 수급을 뜯어보면 구의현대2단지 같은 1,606세대 대단지조차 전세 물건 찾기가 하늘의 별 따기입니다. 전세가 없으니 매매가도 하방이 단단하게 지지되는 구조거든요. 결국 동터 복합개발로 상업시설 인프라까지 완성되면 직주근접 수요는 더 몰릴 수밖에 없어요. 지금 강변아이파크 34평이 21.9억 찍으면서 신고가 경신한 것도 결국 이 일대 신축급 갈증과 입지 가치가 숫자로 증명된 셈이라 봅니다.