더샵스타시티 49평 26.7억 찍었는데 상승 신호로 봐도 될까요

주변에 물어봤는데 다들 의견이 달라서 저도 고민 좀 해봤습니다. 직주근접 때문에 자양동 쪽은 늘 보고 있는데, 더샵스타시티 시세가 심상치 않네요. 최근에 49평 52층이 26억 7,000만원에 거래된 거 다들 보셨나요? 이게 작년 하반기 저점 대비해서는 꽤 올라온 가격이라 다들 놀라시는 것 같아요. 제가 이 거래를 유심히 본 이유는 세 가지 정도인데요. · 1년 전 저점이 20억 5,000만원이었으니 바닥 대비 6억 넘게 오른 셈입니다. · 이번 거래가 최근 1년 중 최고가라 상단을 확실히 밀어 올린 느낌이 들고요. · 연식이 있어도 1,177세대 대단지에 세대당 주차가 3.28대라는 압도적 편의성은 여전하죠. 사실 2007년 입주라 구축 느낌 날까 봐 걱정했는데 관리 상태 보면 또 마음이 바뀝니다. 건대입구역 역세권이라 출퇴근 시간 아끼는 거 생각하면 실용성 면에선 끝판왕이거든요. 저처럼 역세권 조건 맞으면 바로 결정하는 사람들한테는 이번 26.7억 거래가 큰 기준점이 될 것 같습니다. 시세가 여기서 더 튈지 아니면 횡보할지 저도 계속 노려보는 중이에요. 결국 직주근접이랑 주차 편의를 최우선으로 하느냐, 아니면 비슷한 예산으로 준신축급을 찾느냐에서 결정이 갈릴 것 같습니다.