광진구 매물 체크 — e편한세상광진그랜드파크 32평 매물 4건 늘었네요

광진구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 광진구] • e편한세상광진그랜드파크 32평 (매매): 평균 23.33억원 | 매물 18건 (전주대비 +3) • e편한세상광진그랜드파크 32평 (전세): 평균 12.15억원 | 매물 10건 (전주대비 +4) • 강변우성 29평 (매매): 평균 19.73억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 강변우성 29평 (전세): 평균 8.40억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 광나루현대 31평 (매매): 평균 20.03억원 | 매물 23건 (전주대비 +2) • 광장신동아파밀리에 32평 (매매): 평균 22.11억원 | 매물 9건 (전주대비 -2) • 광장신동아파밀리에 32평 (전세): 평균 9.79억원 | 매물 9건 (전주대비 +2) • 광장현대3단지 32평 (매매): 평균 23.56억원 | 매물 23건 (전주대비 +1) • 광장현대파크빌10차 30평 (매매): 평균 23.12억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • 광장현대파크빌10차 30평 (전세): 평균 11.50억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 구의현대2단지 31평 (매매): 평균 22.26억원 | 매물 13건 (전주대비 +3) • 구의현대2단지 31평 (전세): 평균 9.20억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 래미안파크스위트 33평 (매매): 평균 22.21억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 현대8단지 33평 (매매): 평균 22.38억원 | 매물 24건 (전주대비 +2) • 현대9단지 24평 (매매): 평균 18.95억원 | 매물 18건 (전주대비 +2) • 현대9단지 24평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 광진구는 매매와 전세 매물 모두 전주 대비 증가하며 공급 우위 흐름을 보입니다. 매매가는 30평대 기준 20~23억 원대에 형성되었으며, 특히 e편한세상광진그랜드파크의 매물 증가가 두드러집니다. 매물 증가는 매수자 협상력을 높이는 요인입니다. 투자자는 높은 전세가를 지지대 삼되, 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성을 모니터링하며 신중히 접근해야 합니다.