광진구 매물 체크 — 래미안파크스위트 33평 매물 5건 늘었네요

광진구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 광진구] • e편한세상광진그랜드파크 32평 (매매): 평균 24.07억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • e편한세상광진그랜드파크 32평 (전세): 평균 12.47억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 광나루현대 31평 (매매): 평균 20.08억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 광나루현대 31평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 광장극동2차 31평 (매매): 평균 25.04억원 | 매물 20건 (전주대비 +1) • 광장신동아파밀리에 32평 (매매): 평균 22.30억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) • 광장신동아파밀리에 32평 (전세): 평균 10.35억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 광장현대3단지 32평 (매매): 평균 23.64억원 | 매물 20건 (전주대비 +1) • 광장현대파크빌10차 30평 (매매): 평균 23.13억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 광장현대파크빌10차 30평 (전세): 평균 11.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 래미안파크스위트 33평 (매매): 평균 22.15억원 | 매물 24건 (전주대비 +5) • 청구 27평 (매매): 평균 17.56억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 청구 27평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 현대8단지 33평 (매매): 평균 22.51억원 | 매물 24건 (전주대비 -2) • 현대8단지 33평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 현대9단지 24평 (매매): 평균 19.24억원 | 매물 19건 (전주대비 -5) • 현대9단지 24평 (전세): 평균 8.88억원 | 매물 4건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 광진구는 매매 매물이 소폭 증가하며 관망세가 짙으나, 현대9단지(24평)는 매물이 급감(-5건)해 대조적입니다. 30평대 매매가는 20~25억 원 선이며, 전세는 매물 극소수로 수급난이 지속 중입니다. 매물 적체 단지는 호가 조정 여부를 주시하고, 전세 희소성을 고려한 실거주 및 투자 관점의 선별적 접근이 유효해 보입니다.