광진구 매물 체크 — 광장극동2차 31평 매물 3건 늘었네요

광진구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 광진구] • e편한세상광진그랜드파크 32평 (매매): 평균 23.95억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • e편한세상광진그랜드파크 32평 (전세): 평균 11.97억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 광나루현대 31평 (매매): 평균 20.18억원 | 매물 18건 (전주대비 0) • 광장극동2차 31평 (매매): 평균 25.15억원 | 매물 19건 (전주대비 +3) • 광장신동아파밀리에 32평 (매매): 평균 22.37억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 광장신동아파밀리에 32평 (전세): 평균 10.35억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 광장현대3단지 32평 (매매): 평균 23.54억원 | 매물 20건 (전주대비 +2) • 광장현대파크빌10차 30평 (매매): 평균 23.20억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 광장현대파크빌10차 30평 (전세): 평균 11.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 래미안파크스위트 33평 (매매): 평균 22.06억원 | 매물 23건 (전주대비 +2) • 래미안파크스위트 33평 (전세): 평균 11.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 자양현대3차 29평 (매매): 평균 19.60억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) • 현대8단지 33평 (매매): 평균 22.52억원 | 매물 24건 (전주대비 0) • 현대9단지 24평 (매매): 평균 19.20억원 | 매물 23건 (전주대비 -1) • 현대9단지 24평 (전세): 평균 9.00억원 | 매물 3건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 광진구는 전주 대비 매매 물량이 소폭 증가하며 관망세를 보이고 있습니다. 특히 광장극동2차와 자양현대3차의 매물 증가가 두드러집니다. 매매가는 20~25억 원대에 형성된 반면, 전세 물량은 매우 희귀해 수급 불균형이 심화되는 모습입니다. 투자자는 전세 품귀에 따른 하방 경직성을 확인하되, 늘어난 매매 물량 속에서 우량 단지 위주의 선별적 접근이 필요합니다.