광장 극동 안전진단 속도 보니까 학군지 갈아타기 맘이 급해지네요

광장동 학원가 하면 역시 올림픽대교 사거리 쪽이죠? 애들 키우기 좋다는 말만 듣다가 이번에 광장 극동 안전진단 통과 기준 완화로 속도 붙는 거 보니 마음이 바빠집니다. 출퇴근 시간 1분이라도 아끼려고 역세권만 고집했는데 여긴 진짜 정주 여건이 독보적이네요. 제가 직접 보면서 느낀 핵심 포인트 딱 세 가지만 정리해봤음. · 학군과 상권의 응집력 올림픽대교 사거리 중심으로 대형 학원가랑 상권이 딱 잡혀 있어요. 맞벌이라 애들 라이딩 걱정이 제일 컸는데 이 정도면 대중교통으로 충분히 커버되겠다 싶더라고요. · 극동 1차의 의외인 주차 환경 구축이라 주차 지옥일 줄 알았는데 밤 12시 넘어서도 빈 자리가 있다는 실거주자 확인이 있었음. 주차 스트레스 없이 출퇴근 가능하다는 건 직장인한테 엄청난 메리트죠. · 시세 방어력과 가격 접근성 지금 극동 1차는 28억 내외, 2차 국평은 26억에서 27억 수준인데 재건축 속도 붙으면 이 가격도 금방 옛날 얘기 될 것 같아요. 교통비 월 단위로 계산해보니 여기서 지하철 타면 직주근접도 나쁘지 않고 대중교통 이용하는 게 훨씬 경제적이겠어요. 주말에 한강 끼고 광나루정원 산책하며 쉴 수 있는 동네라니 상상만 해도 출근길 피로가 풀리는 기분이랄까. 결국 학군지는 타이밍 싸움인 것 같습니다. 재건축 기대감 실리기 전에 몸테크 각오하고라도 진입하는 게 장기적으로는 무조건 남는 장사라고 봐요.