광장힐스테이트 33억 호가 보니까 커뮤니티의 힘이 진짜 무섭네요

결국 오세훈 시장의 공급 드라이브가 광진구의 26년 묵은 규제까지 다 밀어버리는 분위기네요. 최근 한강벨트 상승률 0.38%로 광진구가 1위 찍은 거 보셨죠? 제가 앱 열어보고 단번에 느꼈는데 이건 시작에 불과합니다. 특히 광장힐스테이트 47평 호가가 33억까지 나오는 거 보고 확신했어요. 453세대 소단지여도 초품아에 커뮤니티가 짱짱하니 가격 방어가 넘사벽입니다. 단지 내 시설이 워낙 좋다 보니까, 광장동 체육부지에 6,000평 규모로 들어선 광나루정원이 오히려 작아 보일 정도예요. 솔직히 광나루정원이 양천구 신트리공원 같은 곳에 비하면 아직 인프라가 좀 심심하긴 하거든요. 그래도 집값은 결국 단지 내부의 고급스러움에서 결정된다는 게 이번 실거래가로 증명돼고 있습니다. 여기에 '2040 광진플랜'까지 얹어지면 동북권 핵심 거점 되는 건 시간문제 아닐까요? 전문가들이 상승이다 하락이다 떠들 때 현장 분위기 먼저 잡는 사람이 결국 돈 버는 겁니다.