광장현대5단지 16억대 거래 보니까 세금 고민보다 보유가 답입니다

요즘 광장현대5단지 27평이 8월 6일에 16.6억 찍었다고 해서 동네 분위기가 좀 술렁거리는 모양이더군요. 작년 11월에 22억까지 가던 게 엊그제 같은데 가격이 좀 밀리니 다들 세금 걱정부터 하시는 것 같은데... 내가 한 30년 이 바닥에서 굴러보니까 이런 시기가 오히려 절세 전략 짜기엔 제일 좋은 타이밍입니다. 공시가격이 결국 실거래 따라가게 되어 있으니 종부세나 재산세 부담은 자연스럽게 내려가기 마련이지요. 고점 대비 5억 넘게 차이가 나면 고령자 공제나 장기 보유 공제 혜택부터 꼼꼼히 다시 계산해 보세요. 당장 눈앞의 숫자에 놀라서 던지는 사람들도 있겠지만 결국 광진구 입지는 시간이 해결해 준다는 걸 잊지 말아야 합니다. 옆동네 현대프라임 24평이 8월 1일에 18.6억 신고가 찍는 거 보면서 배 아파할 필요 전혀 없지요. 내 자산의 세금 체력을 키우면서 다음 사이클을 기다리는 게 베테랑의 자세입니다. 세금 좀 아끼겠다고 알짜 매물 넘기는 것만큼 나중에 피눈물 나는 일도 없거든요. 허허, 결국 시장에서 끝까지 버티는 사람이 이기는 법입니다.