광진구
둥근고양이

광장동 26억 보고 놀라셨죠? 입지의 본질임

지금 사이클상 어깨 구간인 건 확실한데, 광장현대홈타운 11차 26억 찍은 거 보고 다들 거품이라 하네요. 근데 여기 2년 연속 수능 만점자 나온 학군지라는 걸 간과하면 안 됨. 학군이랑 민도가 탄탄하니 하방 경직성이 생기는 건데여. 결국 여기에 광장극동 49층 재건축까지 설계안 나왔으니 게임 끝임. 한강뷰만 뜯어먹고 살 거 아니면 입지의 본질을 봐야 함. 다음 조정 때 20억 초반까지 오면 매수 타이밍인 듯여. 반론 환영함.

6

댓글
6개

  • 늠름한치타

    광장동 학군은 무시 못하죠. 대치동 가기 싫은 부자들이 짱박히는 곳임.

  • 거친가재

    다음 조정 때 20억 초반까지 오면 저도 줄 서봅니다. 근데 그 가격이 올까요? 매물 안 나올 듯여.

  • 고우민

    단순 한강뷰랑은 차원이 다르죠. 광장극동 49층 들어서면 강북 랜드마크 바뀝니다. 지금은 사이클상 관망이 맞는데, 타이밍 오면 무조건 잡아야 함.

  • 고달픈코끼리

    수능 만점자 데이터가 진짜 무서운 거임. 학군 무너진 동네는 결국 가격도 무너짐.

  • 그리운갈매기

    광장현대홈타운 26억이면 강남 중대형이랑 비비는 건데, 학군 생각하면 납득 감.

  • 류아원

    분석 냉정하시네요. 반론하고 싶어도 광장극동 설계안 보면 입이 안 떨어짐.