광장동 삼성1차 통합심의 통과, 노후 단지들 속도전 신호탄일까요?

광진구 노후 단지들에 확실히 훈풍이 부는 모양새입니다. 최근 삼성1차가 소규모재건축 통합심의를 통과했다는 소식은 인근 광장 극동이나 구의현대2단지 같은 대단지들에도 시사하는 바가 크죠. 다만 속도가 빠르다고 무조건 장밋빛은 아닙니다. 자양4동 A구역이 23일 만에 동의율 75%를 채운 건 놀랍지만 결국 분담금이나 한강 조망권 가치에 따른 분쟁 소지는 남는 숙제거든요. 광장동 한강변은 조망 여부에 따라 시세가 2억 원씩 차이 나니 서류부터 꼼꼼히 봐야 합니다. 정비구역 지정된 극동도 그렇고 전반적으로 흐름은 확실히 탄 것 같습니다. 그래도 계약 전에는 관리규약이나 조합설립 요건부터 차분히 짚어보는 게 리스크를 줄이는 길이라는 생각이드네요.