광장극동2차 정비사업 단계와 실거주 몸테크 판단

매물 추이 보면 패턴이 딱 보여요. 여긴 결국 재건축 속도가 관건인데 지금 광장극동2차 분위기가 묘하네요. 최근에 극동1차랑 통합해서 '정비구역 지정' 단계까지는 왔죠. 전체 10단계 중에 이제 4단계 찍은 건데 직장인 입장에서 냉정하게 보면 아직 갈 길 멉니다. 출퇴근 생각하면 여기 5호선 광나루역 역세권이라 포기가 안 되긴 해요. 아침마다 1분 1초가 아쉬운 입장에서 이만한 입지 찾기 진짜 힘들거든요. 근데 실거주하면서 버티기엔 주차가 좀 고역입니다. 지하주차장 없이 이중 삼중 주차하는 게 생각보다 퇴근 후 삶의 질을 깎아먹더라고요. 피곤해 죽겠는데 차 밀고 있으면 현타 세게 옵니다. 31평 호가가 지금 24억에서 27억 사이로 나오는데 이 가격에 중앙난방 구축을 몸테크 한다? 재건축 보고 들어오기엔 초기 단계라 기회비용이 꽤 커 보여요. 조합설립인가가 2026년 말 예정이라던데 이게 계획대로 착착 진행돼야 그나마 희망이 보일 듯합니다. 교통이 깡패라 집값이 버텨주긴 하겠지만 성격 급한 분들은 진행 속도 보고 결정하시는 게 맞아요. 저는 일단 조합 설립되는 거 보고 움직일 생각입니다.