강변역센트럴아이파크 22억대... 자양우성3차랑 고민되네

이게 맞는 건지 모르겠어서 한참을 들여다보고 있어. 나 여기 광나루로 근처에서만 30년 넘게 산 토박이거든. 옛날엔 동서울터미널 근처라고 하면 그냥 복잡한 동네였음. 근데 요즘 돌아가는 꼴 보면 진짜 격세지감이야. 자양동 현대10차 34평이 20.9억 찍었다는 소리 듣고 입이 떡 벌어지더라. 직전보다 4억 넘게 올랐다는데 이게 실화인가 싶음. 지금 강변역센트럴아이파크 32평 호가가 22억 800만 원까지 나왔더라고. 2026년 11월 입주라는데, 강변역 바로 앞이라 직주근접은 진짜 끝판왕이긴 해. 근데 바로 옆 자양우성3차도 31평이 21억 1,700만 원 정도 하거든. 여기는 초품아라 애 키우기는 참 좋은데, 주차가 세대당 0.41대라 밤마다 이중주차 전쟁인 게 좀 걸려. 동서울터미널이 지상 39층으로 재건축 확정됐다며? 그거 들어오고 나면 이 동네 위상이 아예 달라질 것 같아서 고민이야. 신축 프리미엄 보고 강센아로 넘어가야 할지, 아니면 입지 검증된 우성3차에서 리모델링이라도 기다려야 할지. 로컬 형님들 생각은 어때? 이 동네 처음 이사 온 사람들은 터미널 버스 양에 한 번 놀라고, 나중에는 이 좁은 골목에 외제차들 꽉 들어찬 거 보고 두 번 놀라더라고. 앞으로 여기 터미널 바뀌고 나면 강남 부럽지 않은 동네 될 거라 믿음.