강변역센트럴아이파크 21억 보니까 20억선은 안 깨지겠죠?

요즘 광진구도 호가 3억씩 내린 급매 거래가 들린다고 해서 마음이 참 복잡하네요. 갈아타야 하나 말아야 하나 고민 중에 이런 소식 들리면 40대 가장으로서 한숨부터 나오지만, 아이 학교 생각하면 이번이 마지막 기회인가 싶어 다시 들여다보게 됩니다. 하지만 강변역센트럴아이파크 32평이 최근 21억 5,000만원 찍은 걸 보니 오히려 바닥이 단단하다는 느낌을 지울 수가 없더라고요. 예전에 23억까지도 거래됐던 단지라 조정은 좀 받았어도, 이 정도 입지에 20억 중반대 저항선이 형성된 건 이번에도 신중하게 따져볼 만한 포인트인 것 같아요. 실제로 자양7구역 평당 1억 소식이나 현대프라임 46평이 31.2억 신고가 쓴 걸 보면 하방 경직성이 정말 무섭습니다. 자양7구역이 최고 49층 초고층으로 간다는 상징성이랑, 대형 평수 위주의 신고가 행진이 결국 광진구 핵심지 가치를 억지로라도 끌어올리고 있다는 생각이 들거든요. 결정적으로 자양역에 '디에이치' 홍보 포스터 붙은 거 보셨나요? 하이엔드 브랜드 기대감이 이 정도일 줄은 몰랐네요. 세금 1% 오르는 게 무섭긴 해도, 성수동 옆 한강변에 하이엔드 브랜드가 쫙 깔리면 20억 아래로 내려오길 기다리는 건 솔직히 욕심일 것 같아요. 보유세 부담보다 브랜드 가치랑 개발 기대감이 더 커서 이번 상승장은 쉽게 안 꺾일 듯합니다.