강남 하이엔드 대신 자양동 재개발로 상경하는 지방 자산가들

상경 투자 고려하는 지방 자산가들 시선이 확실히 달라졌음 예전엔 무조건 강남 아파트만 찾았거든요? 근데 요즘은 한강 변 재개발 저평가 구간인 광진구로 많이들 넘어오시네요. 임장 가서 중개사분들이랑 얘기해보면 분위기가 달라요. 특히 자양2동 593번지 일대, 이른바 한강모아타운 A구역 쪽은 한강 조망권 기대감이 커서 그런지 지방 큰손들이 벌써부터 선점하려는 의지가 강하게 느껴집니다. 시세도 이미 그 가치를 입증하고 있더라고요. 가칭 자양동 629번지 같은 추진준비 단계 구역도 대지평당 1억 원부터 매물이 형성되어 있는데 이 정도면 강남권 하이엔드 단지들에 비견되는 자산 가치라고 봅니다. 여기에 자양1동 772-1번지 일대 모아타운 계획을 보니까 대학가 특성 살려서 세대분리형 주택을 100세대나 넣는다고 하더군요. 주인이 직접 살면서 임대 수익까지 챙기려는 실리적 자산가들 니즈를 정확히 찌른 거죠. 물론 토지거래허가구역 묶인 곳도 있어서 자금 출처나 실거주 의무는 꼼꼼히 따져봐야 함 그래도 한남동 부럽지 않은 하이엔드 주거지로 변모할 동력은 충분해 보여요. 지금 이 시점이 강남 대체할 실익 높은 투자처로 자양동이 뜨는 결정적 타이밍 아닐까 싶네요.