힐첨센 비과세 챙기며 챔시티 갈아타는 법

광주 시장도 참 갈 곳만 가는 장세네요. 내가 수십 년 이 바닥에서 굴러보니 결국 오를 놈만 오르는 게 진리더라고. 힐스테이트첨단센트럴 34평형에 피가 5천씩 붙어서 5억 9,627만 원 찍는 거 보셨죠? 첨단3지구가 분상제에 비규제 지역이라 유동성이 몰리는 건데, 이건 과거 하락장 때도 늘 보던 패턴이야. 지금 힐첨센 분양권 잡으신 분들은 양도세 비과세 혜택 꼭 챙기면서 포트폴리오 짜야 합니다. 9월에 나오는 3,216세대 대단지 챔피언스시티랑 엮어서 일시적 2주택 전략을 미리 세워야 한다는 뜻이에요. 신축 비과세 챙기면서 상급지로 갈아타면 세금 아낀 걸로 프리미엄 메꾸고도 남거든요. 49층 랜드마크 상징성에다가 단지 앞에 더현대 광주까지 들어오니까 가점 높은 분들은 챔시티 무조건 노려야 함. 안 오르는 소외 지역 붙잡고 있으면 나중에 기회비용 때문에 피눈물 납니다. 부동은 결국 입지와 세금 설계 싸움이라는 거 잊지 마쇼.