포스코더샵 26평 4.1억은 층수 차이겠죠

이번 달 초 봉선동 포스코더샵 26평 9층이 4.1억에 거래됐습니다. 지난달 말 16층이 4.4억 찍었던 거랑 비교하면 낮아 보이지만 층 차이를 봐야 할 듯해요. 16층 고점 거래랑 7% 정도 차이인데 층수를 생각하면 조정이라고 보긴 어렵습니다 1년 전 4억 선에서 최근 4.2억 안팎까지 조금씩 올라온 흐름은 유지되는 것 같고요 호가도 4.2억 정도라 이번 4.1억은 그냥 적정가에 가깝다고 봅니다. 집주인들도 4억 밑으로는 안 내놓을 것 같네요 21년 넘은 단지라 내부 상태가 관건일 텐데요. 이번 9층 거래는 혹시 올수리 된 집이었을까요?