첨단3지구 A6 제일풍경채, 가점 낮은 분들도 희망 있나요?

방금 광주 전역이 토지거래허가구역으로 묶였다는 소식 듣고 가슴이 철렁하더군요. 제가 수십 년 투자하면서 이런 전방위 규제는 참 오랜만에 봅니다. 예전에 대구랑 세종 묶일 때 생각도 나고, 결국 갈 곳 없는 돈들이 어디로 튈지 뻔히 보이네요. 이런 와중에 8월 오픈하는 첨단3지구 A6블록 제일풍경채가 참 묘한 위치가 됐습니다. 광주 마지막 민간분양이라는데, 여긴 전국구 청약이 가능해서 타지 사람들도 눈독을 들이거든요. 제가 예전에 가점 20점대로 전전긍긍하던 시절이 떠올라서 남 일 같지가 않네요. 결국 이런 단지는 가점 계산기 두드리는 것보다 전략이 중요합니다. 이번 A6블록은 국평 위주로 물량이 쏟아지니까, 가점 낮은 분들은 차라리 추첨제 물량을 노리는 게 당첨 확률을 높이는 현실적인 길입니다. 공공택지지구라 분상제 적용받으면 가격 메리트도 확실할 텐데, 어설프게 가점 따지다가 기회 놓치는 바보 같은 짓은 하지 마세요. 부동산은 결국 입지와 시간 싸움입니다. 규제 피난처로 사람들이 몰릴 때, 남들보다 한발 앞서서 청약 가점 점검하고 서류 준비해두는 사람만 살아남더군요. 첨단3지구가 광주의 새로운 중심이 될지 지켜보는 재미가 쏠쏠할 것 같습니다.