첨단3지구 6블럭, 분상제 막차라면 잡아야 할까요?

요즘 발표된 세제 개편안을 꼼꼼히 뜯어보니, 결국 '실거주 확실한 곳' 한 채의 중요성이 예전보다 훨씬 커진 느낌입니다. 투자자 입장에서 리스크를 관리하려면 시장의 검증된 데이터부터 확인해야 하는데, 첨단3지구는 이미 국평 전량이 완판되면서 그 수요의 깊이를 충분히 증명했다고 봅니다. 진짜 그렇음. 특히 곧 분양할 6블럭 제일풍경채는 첨단3지구에서 분양가상한제가 적용되는 사실상 마지막 물량이라 희소성이 대단하죠. 나도 처음에는 여기가 과연 다 나갈까 싶었거든. 먼저 완판된 7블럭 호반써밋의 전례를 비추어 볼 때, 실수요자들은 결국 가격적인 메리트가 확실한 곳으로 움직일 수밖에 없습니다. 만약 이번 6블럭이 7블럭보다 더 합리적인 분양가로만 나와준다면, 그동안 숨어있던 대기 수요자들이 무섭게 몰려들 가능성이 아주 높다고 생각합니다. 이번 공급 물량에도 가장 선호도 높은 84타입이 포함되어 있다는 사실이 실수요층을 자극하는 결정적인 포인트가 될 거예요. 결국 분상제라는 안전장치와 국평의 실수요가 결합된 6블럭은 지금 광주에서 가장 실패 없는 선택지가 될 것입니다. 분양가만 기대만큼 나와준다면 역대급 청약 경쟁률을 기록하며 빠르게 마감될 것이 분명해 보이네요. 꼼꼼히 따져볼수록 이번 6블럭은 놓치기 아쉬운 기회라는 생각이 강하게 듭니다.