첨단3지구 호반써밋 7블럭 예당 현장서 느낀 '헤쳐모여' 수요

이번에 첨단3지구 호반써밋 7블럭 예비당첨 추첨 현장에 직접 다녀왔습니다. 추운 날씨에도 줄이 정말 길어서 깜짝 놀랐는데 실거주자들 열기가 대단하더군요. 제 앞뒤로 연세 있으신 부모님 모시고 온 젊은 부부들이 유독 눈에 많이 띄었습니다. 사실 여기는 분양가 상한제가 적용되는 공공택지라 가격 메리트가 확실합니다. 광주에서 신축 34평형을 이 정도 선에서 잡을 기회가 이제는 정말 드물죠. 직접 계산기를 두드려보니 가성비 면에서는 실거주자들에게 충분한 대안이 될 것 같습니다. 특히 첨단3지구가 광주 전역의 토지거래허가구역 지정에서 제외된 점이 컸던 듯싶어요. 군공항 인근 규제를 피하면서 부모님과 가까이 살려는 분들에겐 최고의 틈새 시장인 셈이죠. "너희 여기 들어오면 우리도 옆 단지 알아봐야겠다" 하시는 소리가 현장 곳곳에서 들렸습니다. 단지 내 커뮤니티 시설 계획안을 보니 피트니스랑 독서실 규모가 꽤 널찍하게 잘 나왔습니다. 입주 후 예상 이용률을 80% 이상으로 잡고 설계했다는데 이런 수치가 실거주 만족도를 결정하거든요. 다만 입주 초기 상권이 형성될 때까지 1~2년 정도는 자차 없으면 장보기도 좀… 불편할 각오는 해야 합니다. 주변 힐스테이트첨단센트럴 같은 인접 단지들과 비교해봐도 실거주용으로는 부족함이 없네요. 데이터상으로 보나 현장 분위기로 보나 가족끼리 모여 살기 위해 매수하기엔 지금이 적기라고 봅니다. 이 정도 조건이면 실거주 여부를 결정하기에 충분한 데이터인지 여러분의 판단이 궁금합니다. 결국 인프라가 완성될 때까지의 시간만 견디면 광주에서 이만한 정착지는 없습니다. 가족의 근거리 거주라는 가치까지 더해진다면 첨단3지구는 실거주자들에게 최선의 선택입니다.