첨단3지구 풍경채 6블럭, 분상제 막차 타야 할까요?

다들 세금 이야기만 하시는데, 사실 광주 부동산 시장에서 진짜 무서운 건 따로 있습니다. 호남 경제의 기둥이었던 중흥건설 같은 기업들이 서울로 진출하고 호남 반도체 공장 유치에 대해서도 회의적인 시각이 지배적입니다. 고급 일자리가 수도권으로 빠져나가는 타이밍에는 자산의 하방 경직성을 확보하는 게 가장 중요하다고 봅니다. 지역 경제 기반이 흔들리면 결국 '검증된 실속'으로 쏠릴 수밖에 없거든요. 이미 첨단3지구 국평 물량이 완판된 걸 보면 시장 참여자들도 이미 위험을 감지하고 안전한 곳으로 대피하는 모양새입니다. 그래서 이번 달 나오는 6블럭 제일풍경채를 눈여겨보고 있습니다. 분양가상한제가 적용되는 마지막 물량이라 가격 메리트는 확실하죠. 지역 위축을 걱정하며 관망하기보다 확실히 저렴한 우량 자산을 선점하는 게 결국 사이클을 이기는 유일한 길이라 판단됩니다. 세제 개편에 일희일비할 때가 아니라 이런 확실한 막차 물량을 잡는 게 지금은 더 시급해 보이네요.