챔피언스시티 8.7억 당첨, 경매 지표 꺾이는데 무리해서 갈까요

광주에서 34평 분양가가 8.7억이라니 격세지감이네요. 챔피언스시티 당첨 소식에 다들 축하한다지만, 막상 숫자를 보니 머리가 차가워집니다. 방직 부지 복합개발 호재로 대장주가 될 곳은 맞죠. 하지만 10년 실거주 의무를 안고 가기엔 무겁습니다. 자산이 묶이는 기회비용을 냉정하게 따져봐야 되요. 시장 지표도 심상치 않은 신호를 보내고 있습니다. 광주 경매 낙찰가율이 한 달 새 8.5%포인트나 빠졌네요. 74.3%라는 수치는 올해 최저치라 더 신중해집니다. 대출 규제 속에서 무리한 계약은 독이 될 수 있어요. 하락장에서 퇴로가 없으면 고립되기 십상입니다. 입주때 잔금 치를 여력이 부족하다면 넘기는게 정답이겠네요.