챔피언스시티 분양 앞두고 첨단3지구 6블럭 분상제 막차가 답일까?

어제 TV 보는데 경제학 교수님이 호남 공급 가뭄 지적하는 거 보고 진짜 뼈 맞은 기분이었음. 요즘 신축 사전점검 가서 하자 리스트나 챙기는 게 유행인데 사실 그거보다 중요한 게 내 집의 가치 방어선임. 첨단3지구 7블럭 호반써밋 완판된 거 보면 광주 신축 대기 수요는 생각보다 탄탄함. 국평 물량이 싹 빠졌다는 건 결국 실수요자들이 가격만 맞으면 움직인다는 증거임. 이번 달 오픈하는 6블럭 제일풍경채가 사실상 분상제 적용받는 마지막 물량이라 승부처임. 분양가 상한제라는 안전마진이 깔려야 나중에 사전점검 때 하자 좀 나와도 웃으면서 넘길 수 있는 거임. 만약 6블럭이 호반보다 저렴하게 나오면 청약 경쟁률은 안 봐도 비디오라고 봄. 아마 맞을걸요? 9월에 공급 예정인 임동 챔피언스시티 1차 같은 랜드마크 나오기 전에 여기로 수요 쏠릴 가능성 높음. 광주운남주공7단지나 첨단2지구사랑으로부영 같은 구축에서 신축 갈아타기 노리는 분들은 계산기 잘 두드려야 함. 입지 가치랑 분양가 차액이 나중에 내 자산 수익률을 결정하는 핵심 지표가 될 것이기 때문임. 결국 광주 부동산의 뼈 때리는 현실은 분상제 막차 같은 확실한 안전마진 확보에 있음. 그게 확보되어야 신축 사전점검의 질도, 내 마음의 평화도 결정되는 법임.