챔시티 공고 앞두고 H아파트 횡령 보니 신축 쏠림 더 심해질 듯

주말에 챔시티 청약 일정 좀 보려고 손품 팔다가 무릎을 탁 쳤습니다. 9월 2일이면 드디어 모집공고가 뜬다는데... 시장이 참 묘하게 돌아가네요. 그런데 하필 광산구 H아파트 440억 횡령 사건이 터져서 민심이 흉흉하죠. 1,500세대 대단지에서 18년 동안 돈이 샜다니... 이건 단순한 사고가 아니라 시스템의 붕괴입니다. 당장 급한 방수 공사만 겨우 끝내고 돈이 없어서 다른 수선은 손도 못 댄다더군요. 관리가 안 되면 내 집 가치가 깎이는 건 한순간입니다. 구축 살면서 이런 리스크까지 안고 가고 싶진 않겠죠. 그래서 이번 9월 2일에 나오는 챔시티 공고에 눈독 들이는 분들이 더 늘어날 겁니다. 불안한 구축 관리비 내느니... 차라리 깔끔한 신축 브랜드 시스템 믿고 가는 게 실속 있다는 계산이죠. 부동산은 결국 입지랑 시간 싸움이라고 내가 입버릇처럼 말합니다. 하지만 이제는 '관리의 투명성'도 무시 못 할 가치가 됐어요. 믿고 맡길 수 있는 곳으로 자금이 쏠리는 건 당연한 이치입니다. 목동윤슬자이 같은 신축 랜드마크 열풍이 광주에서도 재현될 것 같군요. 결국 관리 리스크 터진 구축은 밀려나고... 브랜드 신축 중심의 양극화는 이제 돌이킬 수 없는 흐름이 될 듯합니다.