임동 4천세대 입주 폭탄, 봉선동 갈아타기 기회일까요?

국토부 실거래 직접 찾아보니 임동 챔피언스필드 인근에 약 4,000세대 규모 물량이 한꺼번에 쏟아지고 있더군요. 워낙 대단지라 그런지 벌써부터 인근 자치구 전세 매물이 쌓이면서 가격 하방 압력이 꽤 강하게 들어오는 모양새입니다. 재미있는 건 봉선동이나 수완지구에서 자녀 다 키우신 분들 움직임이에요. 신축 선호 현상 때문인지 구축 매도하고 이쪽으로 넘어오려는 수요가 꽤 있다는 게 현장 목소리거든요. 물론 임동 챔필 쪽이 지하철역이랑은 거리가 좀 멀어서 교통이 아쉽다는 지적도 있죠. 하지만 광주가 워낙 자차 보급률이 높은 동네라 지하철 하나로 입지 서열이 뒤집히긴 어렵다고 봅니다. 결국 돌고 돌아 봉선동이라는 인식은 여전하고 8~9억대 예산이면 선택지가 넓어지는 시기거든요. 공급 폭탄으로 전세가 일시적으로 흔들릴 때가 오히려 상급지 진입하려는 실수요자에겐 적기라고 판단됩니다.