사전청약 불안한데 첨단3지구 6블럭 분상제가 답일까요?

광주에서도 이제 어설픈 구축 들고 있기보다는, 확실한 신축 한 채로 승부 보려는 분들이 늘고 있네요. 수도권 사전청약 취소되는 거 보면서 다들 느끼는 게 없으신가요? 기다리면 복이 온다더니, 결국 남는 건 불확실성뿐이잖아요. 저도 예전에 상투 잡고 고생해 봐서 아는데, 부동산은 눈에 보이는 확정 수익이 최고임. 이런 와중에 광주 첨단3지구 6블럭 제일풍경채 같은 곳이 다시 보이는 이유가 뭘까요? 결국 분양가상한제라는 안전장치 때문입니다. 앞서 분양한 7블럭 호반써밋이 이미 완판됐다는 건, 시장이 그 가격대를 인정했다는 뜻이거든요. 6블럭이 호반보다 저렴하게 나올 거라는 얘기도 돌던데, 분상제 마지막 물량이라는 타이틀만으로도 메리트는 충분해 보입니다. 그럼 지금 구축 팔고 여기 청약 넣는 게 맞을까요? 입주 시기나 자금 계획만 확실하다면 저는 무조건 고라고 봅니다. 제가 예전에 타이밍 재다가 갈아타기 실패해 본 입장에서 말씀드리는 거예요. 공사비는 계속 오르고 신축 희소성은 더 커질 텐데, 불투명한 미래에 베팅하기보다 분상제 혜택받는 핵심지 신축 선점하는 게 자산 방어의 정석입니다. 나중에 후회하지 말고 잡을 수 있을 때 잡으세요.