분양가 8.7억 챔피언스시티, 광주 대장주 갈아타기 어떨까요

광주 부동산 분위기 안 좋다지만 오피스텔 완판 소식 들리는 거 보면 수요는 확실히 갈리는 것 같습니다. 4,315세대 대단지인 올 뉴 챔피언스시티에 관심이 쏠릴 수밖에 없는 타이밍이네요. 국평 분양가 8억 7천이 광주에서 가볍지 않은 금액인 건 맞습니다. 하지만 약 9만 평 규모의 전방·일신방직 부지 복합개발이라는 상징성을 무시하기 어렵네요. 단지 바로 앞에 더현대 광주랑 대형 호텔 같은 핵심 인프라가 들어온다는 점이 가장 큰 변수입니다. 단순 주거지를 넘어 광주 중심지가 옮겨오는 수준이라, 완공 시점에는 이 일대가 시세를 리딩하는 대장주가 될 가능성이 높아 보입니다. 결국 인프라 선점 가치를 보고 지금 진입하느냐, 아니면 입주 장 물량 부담을 고려해 관망하느냐에서 수익률이 갈리겠네요.