봉선동 매도하고 상무센트럴자이 미분양이라도 잡을까요?

봉선동에서 애들 대학 다 보내신 분들, 요즘 신축으로 옮기는 거 고민 많이 하시죠? 국토부 실거래 직접 찾아보니까 봉선동 고가 단지들 매도하고 상무지구 쪽으로 넘어가는 흐름이 꽤 보이는데 이게 단순히 연식 때문만은 아닌 거 같음. 근데 상무센트럴자이 같은 경우엔 아직 미분양 물량이 조금 남아 있다고 하더라고요? 분양가가 좀 세긴 했지만 부모님 근처로 '헤쳐모여' 하려는 분들한테는 선택지가 좁다 보니 결국 여기로 모이는 느낌임. 아니믄 8월에 오픈하는 첨단3지구 A6블록 제일풍경채를 기다리는 게 나을까요? 거긴 마지막 민간분양이라 희소성도 있고 세대교체 수요가 몰릴 텐데, 봉선동 학군지 프리미엄을 신축의 쾌적함으로 바꾸는 게 이젠 대세가 된 거 같습니다. 결국 광주도 '무조건 봉선동' 시대는 가고 신축 정주 여건이 가격을 결정하는 시대로 완전히 접어든 것 같네요.