더샵염주센트럴파크 5.8억 실거래 보니 매수각 잡히네요

예전에 화정동 지나가다 본 더샵염주센트럴파크가 계속 눈에 밟히네요. 22년 입주 때부터 부러워만 하다가 드디어 매수 고민을 시작했어요. 요즘 전세 연장할지 고민이라 실거래를 계속 보고 있거든요. 9월 1일에 30평 16층이 5.8억에 거래됐더라고요. 이게 7월 고점이었던 5억 9,950만원보다는 3% 정도 낮은 수치예요. 최저가 5억 찍었을 때랑 비교하면 확실히 바닥은 다진 느낌이죠? 호가도 30평 기준 5.6억에서 6.5억까지 나오니까 실거래가 무난해 보여요. 직접 가보니 1,976세대 대단지 포스가 장난 아니긴 하더라고여. 솔직히 지금 영끌해서라도 들어가고 싶은데 자꾸 망설여져요. 드디어 내 집이 생기나 싶어 설레다가도 조정기일까 봐 겁나네요. 결국 갈리는 건 당장 5%대 금리를 감당하느냐 아니면 한 템포 쉬느냐 같음.