광주 토허제 지도 보니 첨단3지구 A6 제일풍경채가 더 귀해진 느낌

오늘 관리사무소 들렀다가 주민들 모여서 하시는 말씀 들었는데, 광주 전역이 토지거래허가구역으로 묶인다는 소식에 다들 깜짝 놀라시더라고요. 저도 집에 와서 지도를 찬찬히 뜯어봤는데 정말 광주 대부분이 규제망에 촘촘하게 들어갔네요. 그런데 희한하게도 첨단3지구 쪽만 하얗게 비어 있는 걸 보고 참 묘한 기분이 들었습니다. 예전에는 이 동네가 그냥 조용한 외곽인 줄로만 알았거든요. 그런데 이번에 토허제 규제를 쏙 피했다는 소문이 돌면서 분위기가 확 반전된 것 같아요. 특히 8월에 오픈한다는 첨단3지구 A6블록 제일풍경채 소식이 단지 게시판에도 붙어 있더라고요. 여기가 이 지구에서 마지막 민간분양이라는데, 규제까지 피했으니 사람들 눈독 들이는 게 당연해 보입니다. 동네 오래 살다 보니 우리 지역이 이렇게 주목받는 게 한편으론 참 뿌듯하기도 해요. 첨단3지구는 실거주 의무나 자금 출처 증빙 같은 까다로운 규제에서 상대적으로 자유로우니까요. 주변에 이사 고민하던 분들도 이제는 선택지가 여기밖에 안 남았다고들 하더군요. 광주 자본이 갈 곳을 잃었는데, 결국 규제 없는 새 아파트로 쏠리지 않을까 싶습니다. 앞으로 여기가 광주에서 가장 뜨거운 곳이 될 것 같다는 생각이 드네요. 저도 산책하며 보니까 공사 현장 열기가 전이랑은 확실히 달라졌음. 전문적인 분석은 잘 모르겠지만, 실거주자 입장에서 봐도 희소성이 커진 건 분명해 보여요. 다들 이번 규제 지도를 어떻게 보시는지 댓글로 알려주세요.