공급 부족에 전세 대란 온다는데 첨단3지구 4억 대면 막차일까

요즘 수도권 국평 15억 뉴스 보면서 광주 분들도 고민 많으실 겁니다. 서울 공급 절벽이 전세 대란으로 이어지면 그 열기가 지방으로 내려오는 건 시간문제니까요. 국토부 실거래 직접 찾아보니 광주도 신축 공급 수치가 향후 2-3년 뒤를 장담하기 어려운 수준입니다. 특히 반도체 산업 같은 정부 호재는 대기 중인데 정작 살 집이 부족해지면 전셋값부터 튈 게 뻔하거든요. 이런 상황에서 첨단3지구 A6BL 제일풍경채는 꽤 영리한 선택지가 될 수 있습니다. 분양가 상한제 덕분에 4억 대라는 숫자가 찍히는데, 요즘 공사비 인상 폭 보면 이런 가격 다시 보긴 힘들죠. 여기에 임동 챔피언스시티처럼 더현대 광주가 바로 앞에 붙는 단지들도 주목해야 합니다. 인프라가 압도적인 곳은 공급 가뭄이 와도 자산 가치 방어력이 일반 단지와는 차원이 다르니까요. 결국 전세 대란에 떠밀려 뒤늦게 후회하는 것보다 정책 혜택 남았을 때 우량 단지 선점하는 게 답입니다. 오늘이 제일 싸다는 말이 괜히 나오는 게 아니라는 걸 데이터가 증명하네요.