힐스테이트광명11 31평 15억 실거래면 고점 제대로 굳힌 건가요

개인적으로는 힐스테이트광명11 실거래 뜬 거 보고 좀 놀랐습니다 31평 39층이 15억 990만원에 찍혔던데, 이게 1년 데이터 중에서는 가장 높은 가격이죠 불과 얼마 전까지만 해도 12억 중반대 거래도 있었던 단지라, 단기간에 고점이 꽤 가파르게 올라온 느낌을 지우기 어렵네요 물론 32평도 16억 2천만원 넘게 거래되면서 같이 상단을 밀어 올리고는 있습니다. 다만 2029년 입주까지 시간이 한참 남은 상황에서, 지금 이 가격이 나중에 입주장 물량을 다 받아낼 만큼 탄탄한지는 지켜봐야겠습니다. 4,291세대라는 규모가 주는 압박감을 입지 가치로 덮을 수 있느냐가 관건이겠죠 그런데 지금 호가가 15억 4천만원대까지 나와 있는 걸 보면 하방은 어느 정도 다져진 듯합니다 공사 현장 분위기나 주변 인프라 바뀌는 속도를 믿고 이 가격을 인정할지, 아니면 입주 때 쏟아질 물량 리스크를 더 크게 볼지에 따라 판단이 갈릴 것 같습니다