하안주공 5단지 84 펜트하우스 설계가 시세 견인 가능할까요

광명 쪽 대단지들 매물 빠지는 속도 보니까 심상치 않네요 하안주공 5단지에 한화가 재건축 입찰하면서 84 파노라마 펜트하우스 설계를 들고 왔더라고요.. 구축 재건축에 펜트하우스라니 평촌이나 산본 같은 다른 지역들이랑 비교해봐도 꽤 공격적인 제안 같습니다. 이런 특화 설계가 먹히면 하안동 일대 분위기가 신축급인 철산자이 브리에르 쪽을 따라가려고 하지 않을까요? 단순히 낡은 아파트가 아니라 고급화 전략으로 가면 동네 가치 자체가 아예 달라질 수도 있겠다는 생각이 듭니다 근데 카페에서 보니까 25평에서 30평으로 넘어갈 때 추가분담금 걱정하는 분들이 꽤 많던데요 설계가 화려해지는 만큼 공사비도 올라갈 텐데 이게 실질적인 투자 수익률을 깎아먹는 변수가 되지 않을까 싶습니다 그래도 이런 기대감이 하안주공 6단지 6.8억대 매물이나 주변 구축들 거래 심리를 계속 자극하는 흐름으로 보입니다. 막상 분담금 딱지가 생각보다 무겁게 나오면 실거주 수요자들도 고민이 깊어질 것으로 보입니다.