하안주공 5단지 한화 펜트하우스 설계로 20억 클럽 가능할까요

고금리 기조가 길어지면서 시장이 전반적으로 얼어붙은 분위기입니다 그런데 하안주공 5단지 재건축 입찰에 한화 건설부문이 참여했다는 소식이 들리네요 한화가 제안한 설계안을 보니 84타입 파노라마 펜트하우스가 포함되어 있습니다. 구축이 많은 하안동에서 이런 하이엔드 평면이 들어오는 건 눈에 띄는 대목이네요 이런 상품성 때문인지 벌써 목표가를 20억으로 잡는 여론도 보입니다. 인근 철산자이 브리에르를 넘어서는 대장주 자리를 노리겠다는 계산으로 읽힙니다 다만 조합원들이 감당할 추가분담금 규모가 관건이 될 것 같습니다 25평형에서 30평형으로 갈 때 발생하는 비용이 금리 인상기에는 큰 부담이 될 수밖에 없거든요 이 분담금 압박을 뚫어낼 만큼의 압도적인 프리미엄이 나오느냐가 성패를 가를 것으로 보입니다.. 고급화 전략이 시장에서 실제 가치로 인정받는다면 광명의 새로운 기준이 될지도 모르겠어요.