철자헤 20억 돌파 보니 광명 신축 25억 시대도 멀지 않았네요

광명 국평 20억 시대가 진짜 열렸어요. 철자헤 20.1억 약정 소식에 엄마들 단톡방도 난리가 났더라고요. "그게 정말 가능한 가격인가?" 싶으시죠? 그런데 최근 19.2억 실거래 찍히고 전세가 아예 씨가 마른 걸 보니 납득이 가더라고요. 실거주하기에 이만한 대단지가 없으니 하방이 참 단단해요. "왜 유독 여기만 이렇게 튀는 걸까?" 생각해보면요. 결국 단지 균질성 때문인 것 같아요. 철롯클이나 철자브처럼 임대 세대가 0세대인 단지들이 확실히 선호도가 높거든요. "그럼 작은 평수는 어떨까?" 궁금하실 텐데요. 이미 철롯클 25평형이 14.9억 신고가를 찍으면서 천장을 계속 밀어 올리고 있답니다. 84타입만 오르는 게 아니라 단지 전체가 체급을 바꾸는 중이죠. 지금 하안주공 쪽은 공공임대 의무화 논란에 실거주 규제까지 겹쳐서 분위기가 참 되숭숭하잖아요. 이런 리스크를 피해서 마음 편한 신축 대장주로 수요가 쏠리는 건 어찌 보면 당연한 수순 같기도 해요. 이러다 정말 25억 가는 거 아닌가 몰라요. 저만 빼고 다 부자 된 기분이라 오늘 저녁은 마트 가서 세일 품목이나 잘 살펴봐야겠네요.