철산 롯데캐슬 17.5억 신고가 보니 광명 20억 시대 머지않았네요

어제는 날이 너무 좋아서 남편이랑 철산역 인근으로 드라이브 겸 임장을 다녀왔어요. 철산 롯데캐슬 클래스티지 단지 상가에서 부동 사장님이랑 차 한 잔 마시는데, 강남이나 용산 쪽 규제가 워낙 빡빡해지다 보니 그쪽 매수 대기자들이 이쪽으로 눈을 많이 돌린다고 하시더라구요. 실제로 이번에 철산 롯데캐슬 84타입이 17.5억에 신고가를 찍었다는 소식 들으셨죠? 준상급지 신축을 향한 수요가 정말 무섭게 올라오고 있다는 게 온몸으로 느껴지더라구요. 사실 광명은 아직 국평 기준 20억을 넘긴 곳은 없잖아요? 그런데 이번 세제 개편안 내용을 뜯어보면 20억 이하 주택이 실수요자들에게 확실히 유리하게 잡혀 있거든요. 3,804세대나 되는 철산 자이 헤리티지 같은 대단지들이 본격적으로 자리를 잡기 시작하면 상급지에서 밀려난 수요를 광명이 그대로 흡수할 수밖에 없는 구조인 것 같아요. 이 동네 특유의 쾌적함과 서울 접근성을 생각하면, 지금의 17억 선은 20억 클럽으로 가기 위한 마지막 발판이 아닐까 싶네요. 예전에 살던 곳보다 삶의 질이 수직 상승하는 걸 매일 경험하는 입장에서 보면, 광명 신축의 20억 돌파는 이제 시간문제라고 봅니다. 결국 강남 규제의 역설이 우리 광명을 진짜 '준상급지'로 완성시켜 주는 모양새가 될 것 같아 기대가 크네요.