철산자이 20억 소리에 매물 순삭이네요

철산자이 더 헤리티지 신고가 소식이 들리니까 분위기가 달아오른 게 느껴지네요 특히 34평형이 20억 클럽에 들어갈 거라는 얘기까지 나오면서 대장주들 쳐다보는 눈이 많아진 듯합니다. 사실 광명자이더샵포레나 보류지가 15억 대에 팔렸다는 소식 듣고 매물 빠지는 속도가 예사롭지 않다 싶었거든요 실제로 철산푸르지오하늘채나 이편한세상센트레빌 같은 주요 단지들에서도 어제 하루에만 13건 넘게 매물이 사라졌다고 하니 사려는 분들이 부지런히 움직이는 모양입니다. 재건축 쪽 들여다보면 이런 신축 선호 현상이 더 이해가 가기도 해요 철산주공 13단지만 해도 평당 공사비 850만 원 책정 두고 말이 많은데 하이엔드 브랜드 따지다 보면 분담금 부담이 더 커질 수밖에 없잖아요. 하안주공 9단지처럼 수의계약 진행하는 곳들도 공사비가 만만치 않으니 새 아파트 몸값이 귀해지는 건 당연해 보입니다. 공사비 갈등으로 정비사업 속도가 늦어질수록 지금 바로 입주 가능한 신축 단지들의 희소성은 더 올라갈 것 같네요 신축 대장주들이 가격대를 탄탄하게 잡아주면 광명 전체적인 시세 판도도 지금과는 또 달라지겠어요.