철산자이 20억, 경기 대장주 굳히나

철산자이더헤리티지 34평이 19억 9,500만원에 실거래된 걸 보고 깜짝 놀랐습니다. 원래 20억인데 500만원 깎아준 거라 사실상 이제 20억이네요 지방은 미분양 물량이 쌓여서 난리라는데 그래도 수도권 대장주는 시장 흐름이 아예 딴판입니다.. 이런 가격이 단순히 배짱 호가로만 형성된 건 아닌 것 같습니다 인근 철산 13단지만 해도 49층 초고층 재건축이 예정되어 있고 초품아 입지까지 갖추고 있잖아요. 대장급 새 아파트들이 가격을 끌고 가고 있어서, 철산자이더헤리티지가 이번 거래로 지역 전체 가격을 잘 받쳐주네요. 여기에 광명역과 광명사거리를 잇는 광명시흥선 계획까지 더해지면 입지는 더 무서워지겠어요 그동안 철산동이 교통은 좀 아쉬웠는데 순환선 들어오면 그런 단점은 많이 사라지겠어요 생활 시설이 더 좋아질수록 경기도 대장 아파트 자리는 더 확실해질 듯싶어요. 철산동 시세가 목동에 막혀 있다는 의견도 있지만 저는 오히려 긍정적으로 봐요. 서울 주요 지역이랑 가격이 같이 움직인다는 건 그만큼 집값이 탄탄하다는 뜻이니까요. 목동 집값이 오를 때마다 철산자이더헤리티지가 얼마나 더 따라갈지 궁금해요.