광명시
즐거운고니
3개월 전
철산자이헤리티지 20억설과 커뮤니티 프리미엄의 실체
광명 시세가 평당 5600 선에 안착하며 시장 체급이 달라졌습니다. 특히 철산자이헤리티지의 프리미엄 커뮤니티가 가격에 미치는 영향은 큽니다. 데이터와 현장 분위기를 종합하면 다음과 같은 특징이 관찰됩니다. · 고급 시설이 실거주 만족도를 높여 매물 잠김을 유도함 · 주공2단지 19평 6.5억 신고가 같은 주변 상승세가 대장주를 자극함 · 하안주공12단지 독산역 600m 평지 입지보다 신축 커뮤니티가 우위임 결국 인프라 격차가 가격 격차로 고착화되는 국면으로 보입니다. 아마 이 흐름은 한동안 계속될걸요?
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댓글7개
7개
- 짧은날다람쥐3개월 전
커뮤니티가 확실히 요즘 트렌드긴 하죠.
- 안태승3개월 전
철자헤 84타입 20억은 시간 문제라고 봅니다. 금리 내려가면 바로 튀어 오를걸요?
- 백찬도3개월 전
주공2단지 6.5억 찍은 게 진짜 큰 것 같습니다. 하급지가 받쳐주니까 대장이 더 가볍게 움직이는 느낌임. 근데 취득세 부담은 여전히 좀 있네요.
- 순수한삵3개월 전
데이터 정연하게 정리해주셔서 잘 읽었습니다. 감사합니다.
- 김현용3개월 전
하안주공12단지도 독산역 도보 10분이라 나쁘지 않은데 신축이랑은 결이 다르죠.
- 노재리3개월 전
분석이 냉철하시네요. 저도 비슷한 생각입니다.
- 황루혜3개월 전
아 근데 진짜 5600 시대라니 믿기지가 않음
우리 동네 시세 변동
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