철산역 롯데캐슬 14.9억 보니 하안주공 임대 반대 이유가 확실함

하안주공 소유주분들 시청에서 보내온 공공임대 관련 공문 다들 읽어보셨죠. 솔직히 이거 그냥 넘길 수준이 아니라고 봅니다. 왜 다들 이렇게 예민하게 반응할까요? 결국 단지의 '균질성'이 자산 가치를 결정하는 핵심이 됐기 때문입니다. 철산역 롯데캐슬&SKVIEW 클래스티지가 최근 25평형 14.9억에 신고가를 썼습니다. 이 단지가 왜 이렇게 강한지 따져보면 결국 임대 0세대라는 희소성이 크거든요. 근데 하안주공 재건축에 공공임대 비중을 더 늘리라고 압박이 들어오면 어떨까요? 분담금은 늘어나는데 단지 가치는 철산동 신축들만큼 못 따라가는 상황이 뻔히 보입니다. 그래서 지금 소유주분들이 연대서명까지 하면서 강력하게 목소리를 내고 있는 거죠. 정부나 시청에서 말하는 공급 논리에 휘둘리다간 우리 재산권만 침해당하기 딱 좋습니다. 저도 데이터 위주로 분석은 해봤지만 이 동네 오래 사신 분들 생각은 또 어떠실지 궁금하네요. 아 진짜 재건축 한 번 하기 정말 힘듭니다.