철산래미안자이 33평 전고점 턱밑까지 붙은 실거래가 상황

철산래미안자이 33평 최근 흐름이 꽤 팽팽하네요 지난주 11층이 14억 4,500만원에 거래된 걸 봤는데, 이달 초 기록한 1년 최고가인 14억 6,500만원이랑 고작 2,000만원 차이입니다.. 11.5억까지 내려갔던 작년 저점 생각하면 시세 상단이 단단해진 느낌이 들어요 현재 호가도 14억에서 15.5억 사이라 실거래가가 호가 하단을 딱 받치고 있는 셈입니다 그러다 보니 2,072세대 대단지에 16년 넘은 연식이라 슬슬 수리 변수도 있을 텐데, 전세 보증금 묶어두는 기회비용 따져보니 지금 가격대에 진입하는 게 현실적인지 계산기를 두드리게 됩니다. 혹시 단지 내 주차나 층간소음 같은 실제 거주 만족도는 가격만큼이나 잘 유지되고 있나요? 숫자 데이터만으로는 안 보이는 현장 분위기가 궁금합니다.