철산래미안자이 13.5억 보니까 11구역 입주권이 무서운 이유

광명에 그렇게 아파트를 많이 짓는데, 왜 내 집 마련할 만한 신축은 갈수록 귀해지는 걸까요? 저도 예전에 상투 잡고 고생해본 놈이라 이번에도 헛다리 짚을까 봐 손품 좀 팔아봤습니다. 최근 광명시흥 3기 신도시 토지보상 통지된 거 보니까 1,180평 한 필지에 48.8억이 나왔다더군요. 평당 413만 원 꼴인데, 이 보상금 받은 분들이 결국 어디로 갈지 생각해보면 답이 딱 나옵니다. 근처 광명 뉴타운이나 철산동 핵심지로 돈이 다시 흘러 들어오는 건 시간문제거든요. 철산래미안자이 25평형 호가가 지금 13.5억 원에 딱 걸려 있습니다. 입지 좋은 구축 대장이 이 정도인데, 앞으로 나올 신축 입주권은 오죽할까 싶네요. 힐스테이트 광명 같은 11구역 25평형이 입주 때 17억~18억 넘본다는 말이 괜히 나오는 게 아닙니다. 공사비는 계속 오르고 보상금 풀리면 신축 '입주권' 잡기는 더 하늘의 별 따기가 될 것 같아요. 저처럼 예전에 망설이다가 갈아타기 타이밍 놓치지 마시고 현실을 냉정하게 봐야 합니다. 결국 돈은 가장 확실한 신축 똘똘한 한 채로 모이게 되어 있으니까요. 남들 울 때 같이 울지 말고, 지금이라도 숫자를 믿어야 나중에 웃습니다.