주공12단지 33평 13.9억 거래 보니 숨 고르기 들어간 듯

단지 카페에 실거래 소식이 올라왔길래 저도 한 번 찾아봤어요. 철산 주공12단지 33평 5층 매물이 지난 8월 31일에 13억 9천만 원에 거래됐더라고요. 7월에 13층이 15억 3천만 원까지 찍었던 걸 기억하면 확실히 고점 대비 9% 정도 낮아진 수치네요. 이번 거래가 5층이라 층수 차이는 있겠지만 14억 선 아래로 내려온 건 시사하는 바가 큰 것 같습니다. 작년 최저가가 9억 5천까지 밀렸던 거 생각하면 지금 가격도 우리 동네 가치가 많이 인정받은 셈이죠. 다만 전고점 돌파보다는 당분간 이 근처에서 숨 고르기를 하며 횡보할 가능성이 높아 보여요. 처음 오시는 분들은 세대당 주차 0.77대가 걱정되시겠지만 단지 분위기나 입지는 여전히 탄탄합니다.