주공12단지 17평이랑 31평은 수요층이 완전히 다르겠어요

하안동 주공12단지 지나가다 보면 단지 규모가 정말 어마어마하던데요 2,300세대 넘는 대단지라 그런지 평형대도 17평부터 31평까지 다양하게 섞여 있어요 그러다 보니 어제 단지 내 초등학교 근처를 걷는데 아이들이 많아서 활기찬 기분이 들던데요. 근데 여긴 평형별로 가격 차이가 꽤 커서 보러 오시는 분들 고민 지점이 다를 듯싶어요. 17평은 5억 후반대인데 31평은 실거래가 10억을 넘겼으니 사실상 다른 동네 느낌이랄까요 23평이랑 24평은 6억 후반대로 가격이 비슷해서 구조 차이가 더 궁금해지더라고요 방 개수나 거실 크기 차이가 실제 생활할 때 얼마나 크게 다가오는지 모르겠어요. 복도식이라 유모차나 자전거 두는 복도 분위기도 이웃마다 좀 다르지 않을까 싶고요. 중앙난방이라 겨울에 집안 공기가 충분히 따뜻할지 조금 걱정되는 부분도 있어요 여름에 배관 청소한다고 열흘 넘게 온수 안 나오면 다들 어떻게 견디시는지 신기하기도 하고요 35년 넘은 구축이라 배수나 층간소음 같은 건 직접 살아봐야 알 수 있는 거겠어요? 대단지라 평형별로 로얄동이 따로 있는지, 실제 사시는 분들 만족도가 궁금해요. 신혼부부라면 가성비로 17평을 가느냐, 아니면 방 하나 더 있는 20평대로 무리하느냐 차이 같네요. 관리비 부담을 감수하고서라도 넓은 31평으로 가는 게 삶의 질은 나을 듯싶어요