주공12단지 13.9억 거래로 본 시세 흐름 판단

철산주공12단지 33평 5층이 13.9억 찍혔음. 지난 7월에 13층이 15.3억 찍은 거랑 비교하면 고점 대비 9% 정도 빠진 수치임. 근데 이걸 하락 신호로 보긴 아직 이름. 층수 차이도 있고 13.9억이면 1년 전 저점 9.5억 생각했을 때 여전히 상단에 붙어있음. 결국 관건은 13.5억 밑으로 던지는 급매가 더 나오느냐임. 아직은 횡보하면서 눈치 싸움 들어간 모양새라 다음 실거래 뜨는 거 보고 진입 타이밍 재는 게 맞음. 실거주 1주택 갈아타기면 몰라도 투자면 수익률 따져볼 때 좀 더 보수적으로 접근해야 함.