아크포레 20평 10억 클럽 가입, 이제 진짜 하급지 갭메우기 시작입니다

방금 광명 현장 돌고 온 지인이랑 통화했는데 분위기가 심상치 않아요. 광명아크포레자이위브 20평형이 10억 찍었다는 소식 들으셨나요? 서울 상급지 오를 때 관망하던 분들이 이제야 '진짜 큰일 났다'며 움직이는 게 눈에 보입니다. 강남에서 시작된 불장이 수도권 대장주들을 거쳐서 드디어 5~6억대 중하급지까지 내려왔어요. 아마 상급지 수익률이 떨어지니까 투자자든 실거주든 가성비 찾는 수요가 폭발한 거죠. 부천일루미스테이트 24평도 이미 6억 중반대로 호가가 올랐고 산본주공11단지 같은 재건축 예정지도 들썩이는 중입니다. 제가 지난번에 1분기 영통, 산본 상승 시그널 드렸을 때 안 믿으신 분들 꽤 많았을걸요. 지금 현장 가보시면 5억대 매물들이 순식간에 7억대로 점프하면서 포모(FOMO)가 제대로 작동하고 있습니다. 이 속도면 하반기엔 아직 덜 오른 인천이랑 서부라인까지 이 온기가 무조건 넘어갑니다. 자본은 결국 수익률 높은 곳으로 흐르게 되어 있거든요. 지금 수도권 전역이 2021년 인천 대폭등 전야랑 판박이라 소름 돋을 정도입니다. 더 밀리면 끝이라는 생각에 현금 들고 계신 분들 발등에 불 떨어진 게 현실이네요.