도덕파크타운 21평 8.6억 최고가 찍었네요

숫자로 보면 도덕파크타운 21평 흐름이 꽤 묵직하게 느껴지네요 이달 초에 17층이 8억 6,000만원에 거래됐는데 이게 1년 사이 최고가던데요. 작년 저점이 4억 8,000만원까지 내려갔던 걸 생각하면 바닥은 다지고 올라온 느낌이 들어요. 여기 카페 엄마들이 대단지라 생활 여건은 편하다고들 하시던데 그런 실거주 수요가 가격을 받쳐주는 게 아닌가 싶어요 그러다 보니 이번 거래가 시세에서 가지는 의미를 나름대로 짚어봤어요 · 실거래가 호가에 바짝 붙었어요 지금 21평 호가 평균이 8억 9,000만원 정도인데 8.6억 거래면 급매물은 이제 거의 다 소화된 수준으로 보입니다 · 25년 넘은 단지라 집 상태 변수가 크겠어요 이번에 최고가 찍은 집이 올수리 된 특A급인지에 따라서 향후 추격 매수세가 붙을지 갈릴 듯싶어요 세대수가 2,300세대가 넘어서 거래는 계속 나오겠지만 지금 가격이 1년 고점이라 덥석 잡기에는 조심스러운 부분도 있네요 실거주로 길게 보고 들어가는 거면 몰라도 단기 차익을 기대하기엔 자금 부담이 만만치 않아 보입니다