구름산지구 분양 결과가 하안주공 재건축에 큰 영향이 있을까요?

구름산지구 분양 잘 되면 하안주공도 덩달아 가치가 더 올라가는 걸까요? 나중에 하안주공 재건축할 때 분양가에 영향이 꽤 있을 것 같긴 하네요 그런데 진짜 완성되려면 시간이 얼마나 걸릴지 그게 참 궁금하더라고요. 아무리 빨라도 10년은 훌쩍 넘게 잡아야 하는 건지 감이 잘 안 오네요